{"id":49005,"date":"2024-07-31T23:58:07","date_gmt":"2024-08-01T02:58:07","guid":{"rendered":"https:\/\/ondauno.com.ar\/?p=49005"},"modified":"2024-07-31T23:58:10","modified_gmt":"2024-08-01T02:58:10","slug":"hacia-fin-de-ano-fabiano-ve-con-mejores-perspectivas-al-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ondauno.com.ar\/index.php\/2024\/07\/31\/hacia-fin-de-ano-fabiano-ve-con-mejores-perspectivas-al-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Hacia fin de a\u00f1o, Fabiano ve con mejores perspectivas al sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"
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En Cosas que pasan, Roberto Fabiano, un destacado referente del sector inmobiliario tresarroyense, brind\u00f3 un detallado panorama sobre la situaci\u00f3n actual del mercado de alquileres y ventas de propiedades.<\/p>\n\n\n\n

Destac\u00f3 que el mercado de alquileres contin\u00faa con un ritmo normal, aunque con una alta demanda que supera la oferta, especialmente en casas de dos o tres dormitorios. “Los valores han seguido subiendo de acuerdo a la econom\u00eda en general, y los contratos se han simplificado gracias a nuevas disposiciones que permiten acordar condiciones entre las partes”, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Sobre los ajustes de los contratos, Fabiano mencion\u00f3 que aunque los \u00edndices han sido altos, han comenzado a moderarse, lo que permite una actualizaci\u00f3n sin sobresaltos, favorecida por la recomposici\u00f3n salarial.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a la venta de propiedades, Fabiano se\u00f1al\u00f3 una expectativa moderada ante la posible aparici\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios, que a\u00fan no se otorgan de manera fluida, pero ya se est\u00e1n analizando carpetas y generando preacuerdos. “Esto genera alguna expectativa para un mercado inmobiliario que ven\u00eda bastante tranquilo”, coment\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Respecto a los precios mencion\u00f3 que un alquiler ha aumentado alrededor del 100% desde enero, siguiendo el \u00edndice del Banco Central. Adem\u00e1s, adelant\u00f3 que, si la tendencia actual se mantiene, el \u00edndice de fin de a\u00f1o deber\u00eda ser significativamente menor debido a la recomposici\u00f3n salarial y la moderada inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La escasez de viviendas especialmente casas de dos o tres dormitorios, es otra problem\u00e1tica que Fabiano destac\u00f3. “La falta de disponibilidad se debe principalmente a que muchas propiedades no est\u00e1n en condiciones de ser alquiladas debido a problemas estructurales y falta de recursos para su reparaci\u00f3n por parte de los propietarios”.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente Fabiano concluy\u00f3 que aunque el movimiento del mercado es similar al del a\u00f1o anterior, hay mejores perspectivas para el corto plazo, principalmente debido a la moderaci\u00f3n de los \u00edndices y la posible apertura de cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n

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