{"id":13914,"date":"2020-08-09T21:49:21","date_gmt":"2020-08-10T00:49:21","guid":{"rendered":"http:\/\/ondauno.com.ar\/?p=13914"},"modified":"2020-08-09T21:49:26","modified_gmt":"2020-08-10T00:49:26","slug":"imputan-a-empresa-de-garantias-de-contratos-de-alquiler-por-practicas-abusivas-sobre-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ondauno.com.ar\/index.php\/2020\/08\/09\/imputan-a-empresa-de-garantias-de-contratos-de-alquiler-por-practicas-abusivas-sobre-inquilinos\/","title":{"rendered":"Imputan a empresa de garant\u00edas de contratos de alquiler por pr\u00e1cticas abusivas sobre inquilinos"},"content":{"rendered":"
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– La denuncia la realiz\u00f3 la Asociaci\u00f3n Usuarios y Consumidores Unidos y la Asociaci\u00f3n Inquilinos Agrupados. 

– En lo que va del a\u00f1o la SADC llev\u00f3 adelante un total de 51 imputaciones y una denuncia judicial, que se encuentran en proceso administrativo y judicial.<\/td><\/tr>
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La subsecretar\u00eda de Acciones para la Defensa de las y los Consumidores (SADC), dependiente de la Secretar\u00eda de Comercio Interior de la Naci\u00f3n, imput\u00f3 a la empresa FINAER S.A. por presuntas pr\u00e1cticas abusivas porque no respetar\u00eda el diferimiento del pago de alquileres a octubre, tal como establece el decreto de Emergencia P\u00fablica (320\/2020), y por otras maniobras que lesionan los derechos de los inquilinos al incumplir la Ley de Defensa del Consumidor (Ley 24.240).

En el marco de la emergencia sanitaria y de la disposici\u00f3n del Aislamiento Social, Preventivo y Obligatorio,  los inquilinos tienen derecho a aplazar los pagos de los c\u00e1nones locatarios  (alquileres) al mes de octubre, sin embargo la empresa FINAER S.A. abonar\u00eda los alquileres a los locadores en lugar de los inquilinos para luego subrogarse los derechos de los propietarios y realizarles reclamos por la totalidad de la deuda pagada, m\u00e1s intereses punitorios y gastos en concepto de \u201chonorarios profesionales\u201d.

Esta imputaci\u00f3n se inici\u00f3 a partir de la denuncia formulada por la Asociaci\u00f3n Usuarios y Consumidores Unidos y la Asociaci\u00f3n Inquilinos Agrupados quienes identificaron las maniobras que FINAER S.A realizar\u00eda en detrimento de los derechos de los inquilinos, a quienes coloca en una posici\u00f3n de vulnerabilidad agravada. Seg\u00fan esa denuncia se los someter\u00eda a un trato indigno o vejatorio, -art. 8 bis y 19 de la Ley N\u00ba 24240-  y se ver\u00edan quebrantados los derechos sociales y econ\u00f3micos que establecen las normas dictadas durante la emergencia. 

Asimismo, tras ingresar en el sitio web de la empresa (finaersa.com.ar<\/a>) se advierte que no se encuentran publicados los ejemplares de contrato a suscribir por las y los consumidores por lo que no brindar\u00eda informaci\u00f3n cierta, clara y detallada respecto del servicio que efectivamente brinda (art. 4 y 38 de la Ley N\u00ba 24.240).  

FINAER S.A.,  de acuerdo a lo consignado en su sitio web, ofrece un servicio de garant\u00edas para aquellos inquilinos que pretenden celebrar contratos de locaci\u00f3n de bienes inmuebles con destino vivienda. 

La empresa tiene cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles improrrogables, a contar desde la notificaci\u00f3n, para presentar por escrito su descargo y ofrecer las pruebas correspondientes.

Balance de imputaciones y denuncias<\/strong>

En lo que va del a\u00f1o la SADC llev\u00f3 adelante un total de 51 imputaciones,  46 de ellas durante el per\u00edodo de pandemia, y una denuncia judicial. Estas se encuentran bajo el proceso administrativo y judicial vigente.

La secretaria de Comercio Interior de la Naci\u00f3n, Paula Espa\u00f1ol especific\u00f3 que \u201cla defensa de los derechos de las y los consumidores es una base primordial de la gesti\u00f3n y que  frente a este crecimiento de reclamos se desarrollaron pol\u00edticas y acciones espec\u00edficas para dar respuesta efectiva a la ciudadan\u00eda\u201d.

Ante las reiteradas quejas a determinadas empresas, la Secretar\u00eda de Comercio Interior, no solo da curso a los reclamos individuales sino que identifica la actitud reiterada y sistematizada de las compa\u00f1\u00edas y realiza imputaciones administrativas.

En el primer semestre de 2020 ya se recibieron la misma cantidad de reclamos de los consumidores que en todo 2019: m\u00e1s de 90.000. S\u00f3lo en el periodo del Aislamiento y de Distanciamiento Social, Preventivo y Obligatorio (ASPO y DISPO) declarado ante emergencia sanitaria por el Covid 19  \u2013marzo, abril, mayo y junio-  la Subsecretar\u00eda de Acciones para la Defensa de las y los Consumidores recibi\u00f3 m\u00e1s de 70.000 reclamos realizados de manera virtual de todo el pa\u00eds.  En junio de este a\u00f1o, las denuncias se incrementaron 359%  -29.000 reclamos – respecto a al mismo mes del a\u00f1o pasado.

 Frente a los reclamos recibidos fueron imputadas: 

– Por incumplimientos en el servicio, Telef\u00f3nica, Telecom y Telecentro.  
– Por icumplimeintos en los plazos de entrega y, en algunos casos, tambi\u00e9n por ofertas enga\u00f1osas en el marco del Hot Sale, entre ellas: Musimundo, Falabella, Garbarino,  Fravega, Cetrogar, Red Megatone, Netshoes, Dexter, Cencosud, Sodimac,  Vea, Disco, Coto, Walmart, Jumbo, Personal, Movistar, Suavestar, Sommier Center, Despegar, Al Mundo, Philco, El mundo del juguete y Mercado Libre.
– Por  presuntas cl\u00e1usulas abusivas,  Rappi, Glovo y PedidosYa   
– Por informaci\u00f3n falsa y enga\u00f1osa, NuSkin.

Tras la emisi\u00f3n de una imputaci\u00f3n, comienza el proceso administrativo en el cual  la presunta infractora tiene un plazo de 5 a 10 d\u00edas  para realizar su descargo.  A partir de all\u00ed, la Coordinaci\u00f3n de Actuaciones de Infracci\u00f3n hace el proyecto de multa en base a la imputaci\u00f3n. Una vez elaborado el proyecto, la Direcci\u00f3n General de Asuntos Jur\u00eddicos, dependiente de la Direcci\u00f3n Nacional de Defensa de las y los Consumidores, elabora el dictamen de multa -proceso formal y obligatorio.  A partir del dictamen, la Direcci\u00f3n Nacional de Defensa de las y los Consumidores emite resoluci\u00f3n de la sanci\u00f3n. Las multas por estas infracciones pueden llegar a los $5 millones. 

Tambi\u00e9n se realiz\u00f3 una denuncia judicial penal a las empresas no bancarias que prestan servicio de cr\u00e9dito -FinTechs- ante la C\u00e1mara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional por estafa, usura crediticia y violaci\u00f3n de datos personales en bases de datos p\u00fablicas o privadas. Los mayores damnificados son jubilados y beneficiarios de AUH (Asignaci\u00f3n Universal por Hijo). Las denunciadas fueron: Smart Cash S.A., Punto Click S.A., Patagonia Cred S. A., Efectivo Urgente, Wenance S.A., Wenance Credit Argentina S.A., Wenance Inversiones AAGI S.A. La denuncia sigue los plazos que impone el proceso en los fueros judiciales. 

La SSAC contin\u00faa trabajando en la identificaci\u00f3n de otros presuntos incumplimientos durante el desarrollo de estas jornadas. Las y los consumidores pueden ingresar sus reclamos en: https:\/\/www.argentina.gob.ar\/iniciar-un-reclamo-ante-defensa-de-las-y-los-consumidores<\/a>.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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