En Cosas que pasan, Roberto Fabiano de Pecon CIP, referente inmobiliario del distrito, analizó el estado actual del mercado inmobiliario tras la reciente desregulación en el sector de alquileres.
Fabiano explicó que la desregulación ha relajado considerablemente el sistema de alquileres, permitiendo que los contratos se acuerden libremente entre las partes. Esta mayor flexibilidad ha incentivado a muchos propietarios a volver al mercado de alquileres, lo que ha aumentado la oferta disponible.
“Hoy se hacen contratos a dos años, como establece el código civil, y los ajustes se acuerdan entre las partes, usualmente de manera trimestral o semestral”, indicó Fabiano. Además, explicó que el índice de contrato de locación del Banco Central es el más utilizado, ya que refleja tanto la inflación como los salarios.
A pesar de la difícil situación económica del país, la posibilidad de ajustar los alquileres según las necesidades de ambas partes ha facilitado los acuerdos. Fabiano señaló que aunque algunos ajustes pueden parecer altos, como el 107% semestral, estos reflejan las altas tasas de inflación de meses anteriores.
“Esperamos que estos índices disminuyan a medida que la inflación se estabilice. Este mes, por ejemplo, se prevé una inflación por debajo del 5%, lo que debería traer más estabilidad y tranquilidad”, afirmó.
